Casa/Chalet independiente En venta Urbanización el Cuartón 86, Tarifa

  • 3.195.000 € Ref. VILLATARIFAMODERNAVÑ1025
  • 5 Dorm
  • 5 Baños
  • 725m²

LA PARCELA SON 3 FINCAS INDEPENDIENTES DONDE PROMOVER

La villa se encuentra en un conjunto ajardinado perteneciente a una parcela de 7500 m², que puede dividirse urbanísticamente en 3 parcelas de distinto tamaño.

Esta situación genera la gran oportunidad de construir una edificación igual a la existente en las otras dos parcelas que pueden ser arrendadas o vendidas, generando una gran oportunidad de negocio de gran rentabilidad.

RESUMEN EDIFICATORIO:

SUPERFICIE PARCELA 20.3, 267 m2
SUPERFICIE EDIFICADA 700 m2

SUPERFICIE PARCELA 21.2, 081 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE416 m²

SUPERFICIE PARCELA 22.2, 132 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE426 m²

GRADO 2.
Edificabilidad máxima 0,6m3/m².
Aprovechamiento principal 15%
Aprovechamiento secundario 5%
Altura máxima = PB+1+torreón o 9m.
Situación 10m a calles y 7 m a resto lindes.

TOTAL SUPERFICIE PARCELAS: 7,480 M2
TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLES: 1,500 M2

PRECIO: 3.195. 000€. - NEGOCIABLES.

    Características básicas

    • 725 m2 construidos
    • 700 m2 útiles
    • 5 dormitorios
    • 5 Baños
    • Parcela 7.500 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 2015

    Edificio

    • Certificación energética B : (71 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín
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