Ático / Dúplex En venta Arrabal a Cañas 2, Puerto Banús

  • 2.800.000 € Ref. ATICOCERCANOAPUERTOBANUSREFA1024
  • 845 €/Mes de gastos de comunidad
  • 4 Dorm
  • 5 Baños
  • 600m²

Magnifico ático de 4 dormitorios en Puerto Banús, situado a escasos metros de la playa y a tan solo 10 minutos a pie del centro del puerto deportivo de Puerto Banús. Tiene 222m2 más 375m2 de terrazas y un solárium.

El ático dispone de 2 plazas de garaje privada y 1 amplio trastero. En las áreas comunes encontramos una piscina comunitaria, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa, maravillosos jardines de diseño, seguridad las 24 horas y videovigilancia en toda la comunidad. Acceso directo al ático desde el ascensor con una llave de seguridad.
Justo después de abrir la puerta, hay un gran hall de entrada, un aseo de invitados, una cocina amueblada y equipada con acceso al comedor y su terraza, un amplio salón que tiene acceso a la terraza principal. Separados de la parte principal tenemos 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, todos con armarios grandes y un vestidor para el principal.

Los 4 dormitorios tienen acceso directo a las terrazas. Vistas desde el salón a los jardines comunitarios, la piscina y el mar. El acceso al solárium es desde el interior, tiene una parte cubierta y acristalada con baño y cocina. Subiendo a la cima encontramos la piscina privada y desde todas las partes del solarium tenemos vistas panorámicas al mar, montañas y zonas comunes.

Comunidad: Seguridad 24h, videovigilancia, piscina comunitaria, piscina cubierta climatizada, gimnasio nuevo (doble tamaño y máquinas nuevas), sauna, jacuzzi, baño turco.

El Ático: dentro de 222m2, terrazas 375m2, acceso directo al ático desde el ascensor con llave privada segura, amplia entrada al recibidor, 1 aseo de invitados, cocina totalmente equipada, 3 terrazas, 4 amplios dormitorios cada uno con baño en suite, principal con wardrove y vestidor. Cada dormitorio tiene acceso a la terraza. Orientación E, para el salón, dormitorio principal y segundo dormitorio. Orientación W, para comedor, cocina y dormitorio 3 y 4.

Solarium: piscina privada en el solarium, parte encubierta con vasos cortina, baño, cocina, acceso al solarium desde escaleras interiores.

Plaza de aparcamiento privado para 2 coches y 1 gran trastero

IBI: 2.516, 47€/año
Basura: 185,36/año
Gastos comunales: 845,2€/mes

Precio 2.800. 000€. -.

    Características básicas

    • 600 m2 construidos
    • 222 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 5 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 2003

    Edificio

    • Planta 5, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética C : (71 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín
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